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Elegante Wohnung mit 156qm am Waldrand mit Pool im 1. Obergeschoss und Aussicht - W5

 

Zu verkaufen an sonniger, ruhiger und zentraler Lage im 1. Obergeschoss am Waldeckweg 29 in Binningen eine sehr elegante und gediegene 4.5 Zimmerwohnung in einem Mitte 2014 fertiggestellten Neubau. Das Gebäude ist komplett rollstuhlgängig und hindernisfrei ausgeführt und wurde in einer zweischaligen, hochwertigen Aussenwandkonstruktion erstellt. Individuell steuerbare Verbundraffstoren ermöglichen eine ideale Verschattung der Innenräume, welche zusätzlich mit einer kontrollierten Wohnungslüftung versehen sind, die man individuell regeln kann.

Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 156.50 m2 zeichnet sich aus durch einen grosszügigen Eingangsbereich, einem weiträumigen Wohn- und Essbereich, einer grossen Küche sowie einem Wintergarten, einem Elternschlafzimmer und einem aus zwei Räumen zusammengelegten grossen Schlaf-/Kinderzimmer. Zudem hat die Wohnung eine Ankleide mit direktem Zugang zu einem grosszügigen Bad, eine separate Dusche/WC sowie ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler inkl. Waschtrog. Beim Ausbau wurde grosser Wert auf hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, Platten, Elbau-Küche mit Mielegeräten gelegt.

 

Eine grosszügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 166.5 m2 mit integriertem Pool und schöner Bepflanzung erlauben eine grosszügige Nutzung des Aussenbereichs und ermöglichen einen direkten Innen-/Aussenbezug. Der Aussenbereich hat drei grosse Markisen mit integrierter Beleuchtung, die Beschattung der gegen Süden ausgerichteten Terrasse ist somit gewährleistet.

Die Wohnung hat im Eingangsgeschoss einen grossen Keller mit 13.90m2 und in der ebenerdigen Garage befindet sich ein grosser Parkplatz, sowie ein eigener Velo-/Mofa-Abstellplatz/Smart-Parkplatz.

Der Neubau ist minergiezertifiziert und die Warmwasseraufbereitung sowie die Fussbodenheizung werden mit Erdsonden betrieben, wodurch sehr niedrige Nebenkosten erzielt werden.

Weitere Informationen unter der Telefonnummer G. Ferrara, 078 866 90 68